در این متن سعی می کنیم در مورد خرید و فروش داروخانه و نحوه ی امتیاز گیری اخذ مجوز و همچنین روال نقل و انتقال اون اطلاعاتی رو در اختیارتون بذاریم، تا پایان متن با ما همراه باشین.
در جامعه حواشی و اخباری در مورد خرید و فروش مجوز تاسیس داروخانه‌ها مطرح شده، برخی معتقدن مجوز تاسیس داروخانه‌ها مورد خرید و فروش قرار می‌گیره، در حالیکه قانون به صراحت اعلام می‌کنه که پروانه ی داروخانه قابل واگذاری و خرید و فروش نیست.
ممکنه گاهی موقعیت یک داروخانه در محلی شلوغ و پر رفت و آمد قرار داشته یا نزدیک مراکز پزشکی باشه. در این صورت این داروخانه، مانند همه اصناف دیگه مانند طلافروشان، فرش فروشان و… دارای سرقفلی بوده و در نتیجه قیمت سرقفلی این داروخانه از داروخانه‌ای که در محله‌ای معمولی قرار داره، بسیار بالاتر محسوب می شه؛ چراکه گردش مالی بالاتری دارده.
با توجه به وجود حق سرقفلی، این حق در داروخانه‌ها می‌تونه واگذار شده و به فروش برسه، بنابراین داروخانه‌داران می‌تونن سرقفلی داروخانه خودشون رو به فرد دیگری واگذار کرده و در ازای اون پول دریافت کنن. البته این درحالیه که داروخانه‌هایی در مناطق کم‌جمعیت یا محروم قرار دارن، مطالبه‌ای برای واگذاری‌شان وجود نداره.
قبل از هر توضیحی باید بگم، مجوز تاسیس داروخانه فقط و فقط از سوی وزارت بهداشت صادر می‌شه که اون هم بر اساس نوبت‌بندی و امتیازبندی های مشخصی انجام می شه. به این ترتیب داروسازان باید چند سال انتظار بکشن تا نوبت‌شان برای دریافت مجوز تاسیس داروخانه فرا برسه. تمام نقل و انتقالات داروخانه ها منوط به کمیسیون ماده ی 20 قانون داروخانه ها و دانشگاه های مرتبطه.
بصورت کلی در ایران و شهر تهران سه دانشگاه تهران، شهید بهشتی و دانشگاه ایران نظارت بر تاسیس، نقل و انتقال داروخانه ها رو برعهده دارن، که این دانشگاهها به تفکیک هر کدام محدوده و قسمت هایی از شهر رو زیر نظارت خودشون دارن (لیست محدوده های تحت پوشش دانشگاه ها رو در سایت و اینستاگرام گروه هیثاکو می تونین مشاهده نمایید.)
طبق ضوابط وزارت بهداشت تاسیس داروخانه در شهر‌های کوچک و مناطق محروم بسیار آسانه، اما در شهر‌های بزرگ بسیار سخت‌گیرانه است، بر این اساس افرادی که دارای سوابق طولانی‌مدت بوده و چندین سال در مناطق محروم خدمت کرده‌ان، امتیاز بیشتری به دست میارن و می‌تونن در شهر‌های بزرگ داروخانه تاسیس کنند.
اما اینطور نیست که کسانی که به تازگی فارغ‌التحصیل می‌شن، بتونن سریعا در شهر‌های بزرگی مانند تهران، شیراز و… داروخانه تاسیس کنن. این مسائل تابع ضوابطیه که در همه دنیا هم وجود دارد. زیرا دسترسی عادلانه به خدمات پزشکی باید محقق بشه.
مجوز داروخانه بعد از گذشت بیست سال و اخذ امتیاز مد نظر دانشگاه به فرد داروساز داده می شه، البته این مورد برای شهر تهرانه و در شهرستان های دیگه این مدت زمان خیلی کمتره، اگه فرد داروساز در مناطق محروم (مانند سیستان و بلوچستان و….) فعالیت داشته باشن می تونن بر اساس سختی فعالیت امتیاز بیشتری بگیرن و در تهران درخواست مجوز و امتیاز داروخانه بدن.
بعد از درخواست، مجوز ها در نوبت قرار داده می شن و به فرد متقاضی فروخته خواهد شد،کلیه ی مجوزهای داروخانه زیر نظر دانشگاه شهید بهشتی صادر و بصورت خام صادر می شه، به این معنی که در ابتدا به هیچ بیمه ای متصل نیست.
شرایط لازم برای اخذ یا ثبت مجوز داروخانه
برای ثبت مجوز فرد متقاضی باید یک کروکی برای داروخانه اش ارائه بده که فرد متقاضی برای اخذ و انتخاب کروکی به گروه های مرتبط باید مراجعه بکنه، که در اینجا حرفه ای ترین گروه، گروه هیثاست که فرد متقاضی می تونه در مورد کروکی مناسب از اونا مشاوره بگیره.
ویژگی کروکی داروخانه
در مورد کروکی داروخانه، کروکی مورد نظر باید در طبقه ی همکف اداری، تجاری، یا با رضایت ساکنین ساختمان باشه. متراژ داروخانه حداقل باید 30 متر باشه.
بعد از اخذ مجوز برای کروکی مورد نظر چند مرحله بازدید انجام می شه، بعد از بازدید ها و اخذ تأییدیه های مد نظر، مجوز تبدیل به پروانه شده و داروخانه جزو داروخانه ی فعال قرار گرفته و می تونه شروع به سرویس دهی و فعالیت بکنه، بعد از این امور داروخانه به بیمه های معتبر و موجود کشور متصل و دارای اعتبار می شه.
موارد تأثیرگذار بر قیمت گذاری داروخانه
برای خرید و فروش داروخانه با توجه به فروش روزانه و عملکرد تخصصی یا عمومی اون قیمت گذاری می شه، برای قیمت گذاری غیر از موارد ذکر شده مبلغ رهن و اجاره، متراژ، مدت فعالیت داروخانه، مکان و نقطه ی جغرافیایی داروخانه و همچنین اجاره ی کلی ملک و با نظرات کارشناس برای فروش و خرید ثبت آگهی بکنن.
بعد از کارشناسی داروخانه بصورت کامل از لحاظ موقعیت بازدید و لیست داروها بررسی شده و بعد از ثبت ادعاهای فروشنده، داروخانه آماده ی خرید و فروش شده و آگهی می شه، برای خرید و فروش فرد متقاضی می تونه به دو صورت اقدام بکنه؛ یا به صورت پراتیک اقدام کنه، به این صورت که فرد در داروخانه سرمایه گذاری بکنه. یا داروساز باشه و برای خرید کلی داروخانه اقدام بکنه.
معمولاً قیمت و هزینه ی یک داروخانه طی سه قسط به فرد پرداخت می شه، بصورت مثال اگه داروخانه ای سه میلیارد قیمت داره، یک میلیارد حین عقد قرارداد پرداخت، یک میلیارد بعد از تحویل داروخانه و میلیارد آخر منوط به تایید کمیسیون ماده ی 20 که تحت پوشش دانشگاه مرتبط، بصورت چک رمز دار و به نام موسس با توجه به معرفی فرد فروشنده یا خریدار پرداخت می شه.
داروهایی که در داروخانه ی مد نظر وجود دارن، نباید بیشتر از 90 روز فروش در داروخانه بمونن، فرضاً داروخانه ای که روزی یک میلیون فروش داره نباید موجودی داروییش در داروخانه بیشتر از 90 میلیون تومان باشه، اگر مازاد این مبلغ دارو در داروخانه داشته باشه چک داروها عرفاً باید طی دوره های 30، 60 و 90 روزه پرداخت بشه که اگر باز هم داروها فروش نرفتن این دوره ها بیشتر و تا تسویه ی کامل 30 روز 30 روز به مدت اضافه می شه.
البته فرد خریدار می تونه ادعا کنه که داروهای مازاد رو نخواسته و به فروشنده ارجاع بده. همچنین اگر در داروخانه داروی نامتعارف یا کم فروشی وجود داشته باشه خریدار می تونه مورد مذکور رو قبول نکنه، در مورد پراتیک هم فرد متقاضی می تونه به همین شکل موسس پیدا کرده و مجوز رو به اسم موسس خودش بزنه، بعد از این کار یک وکالت نامه ما بین موسس و خریدار نوشته می شه تا برای انجام موارد بعدی مشکلی پیش نیاد.
در خصوص اطلاعات کامل برای خرید، فروش، هرگونه نقل و انتقال و همچنین استخدام تکنسین و نیروهای خبره با مشاورین کاردان و ماهرهیثاکو تماس بگیرین.
